Kupno domu z rynku wtórnego jest świetną alternatywą dla kupna mieszkania. Mało kto zdaje sobie sprawę, że ceny domów rosną o wiele wolniej niż ceny mieszkań. Można znaleźć naprawdę wiele interesujących ofert. Największym zainteresowaniem cieszą się małe domy, których powierzchnia wynosi od 100 do 200 m kw. Najczęściej kupnem domu z rynku wtórnego zainteresowane są młode małżeństwa z dziećmi oraz osoby w średnim wieku, które chcą zamienić większy dom na mniejszy.
Zakup domu powinno poprzedzić dokładne przyjrzenie się inwestycji. Jeśli korzystamy z usług pośrednika to jego zadaniem będzie zadbanie o to, aby wszystkie dokumenty były prawidłowe. To również pośrednik powinien poinformować nas o stanie technicznym budynku. Jeśli jednak interesującą nas ofertę znaleźliśmy w rubryce sprzedam dom w gazecie to sami musimy dokładnie sprawdzić wszystkie dokumenty i przyjrzeć się budynkowi.
Równie ważna jak sam dom jest okolica, w której jest on usytuowany. Warto sprawdzić, czy w sąsiedztwie nie ma uciążliwego zakładu. Powinniśmy także sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego sąsiednich działek, co uczynić można w urzędzie gminy. Dzięki tym planom możemy się dowiedzieć, czy na sąsiednich działkach nie są planowane uciążliwe inwestycje.
Jednak najważniejszy jest stan prawny domu. Dlatego koniecznie sprawdzić należy księgę wieczystą budynku. Może się okazać, że dom jest obciążony hipoteką albo służebnością. Warto również sprawdzić czy dom ma odpowiednie dokumenty odbioru.